Rua Professor Francisco Pinheiro, 473 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 251 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 251 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.334/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 3.586/m²
Financiadas—
- 18/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198170 m²R$ 251.000R$ 3.586/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 246.736R$ 3.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Francisco Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 662 mil |
| Nº 303 | Outros | 2 | R$ 2.478/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 2.017/m² | R$ 353 mil |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 5.511/m² | R$ 408 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 469 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 770 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 161 mil |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 1.664/m² | R$ 143 mil |
| Nº 635 | Terreno | 1 | R$ 514/m² | R$ 617 mil |