Rua Professor Francisco Pinheiro, 333 (Guaianases)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.017/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.017/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 353 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.334/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.288/m²
Financiadas100%
- 15/01/2021AP 02 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 131 mil (63%)c/ vaga175 m²R$ 210.000R$ 1.200/m²
- 23/04/2020AP 03 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 177 mil (76%)c/ vaga175 m²R$ 232.000R$ 1.326/m²
- 24/04/2020AP 08 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 157 mil (75%)c/ vaga168 m²R$ 210.000R$ 1.250/m²
- 03/02/2020AP 04 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 240.000R$ 1.860/m²
- 13/08/2018AP 01 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga175 m²R$ 215.000R$ 1.229/m²
- 09/01/2018AP 07 E VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (79%)c/ vaga166 m²R$ 240.000R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.337/m² · 2 | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.326/m² · 3 | R$ 1.860/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.337/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.326/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Calculadora
R$ 246.736R$ 3.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Francisco Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 160/m² | R$ 54 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.638/m² | R$ 821 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 662 mil |
| Nº 303 | Outros | 2 | R$ 2.478/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 5.511/m² | R$ 408 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 469 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 371 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 770 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 161 mil |