Rua Irmaos Murgel, 269 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.817/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 2.546/m²
Financiadas—
- 21/01/2021LT 4 QD 3Residência · construído em 197240 m²R$ 101.846R$ 2.546/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.546/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.525/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
Calculadora
R$ 435.091R$ 3.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 3.171/m² | R$ 204 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 223 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 541/m² | R$ 484 mil |
| Nº 367 | Casa | 4 | R$ 1.683/m² | R$ 266 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 2 | R$ 2.700/m² | R$ 232 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 915/m² | R$ 220 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 449 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 141 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 227/m² | R$ 48 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 411 mil |