Rua Fernando de Augsburgo, 245 (Guaianases)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.172/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.172/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 196 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.450/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 119 mil
Mediana da listaR$ 2.021/m²
Financiadas—
- 27/05/2014AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 70 mil (78%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 01/07/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 95 mil (80%)47 m²R$ 119.000R$ 2.532/m²
- 07/03/2013AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (90%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 11/10/2012AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 86 mil (86%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 05/09/2012AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 26/09/2012AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 25/07/2012AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 66 mil (73%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 22/07/2011AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 75 mil (100%)47 m²R$ 75.000R$ 1.596/m²
- 20/06/2011AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 76.700R$ 1.632/m²
- 09/02/2011AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 69.100R$ 1.470/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.744 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~56 unidades de 47 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 825 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.596/m² · 3 | R$ 1.543/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.128/m² · 4 | R$ 2.040/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.330/m² · 2 | R$ 2.330/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
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R$ 154.371R$ 2.450/m² · curva bairro