Rua Fernando de Augsburgo (Guaianases)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Fernando de Augsburgo, em Guaianases, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.450/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 245, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.450/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 154 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.450/m²162 vendas · mediana R$ 150 mil (63 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 154 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 119 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 18/12/2025Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 31/10/2025Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 13CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 78.397R$ 1.668/m²
- 27/05/2019Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 99.465R$ 2.116/m²
- 12/12/2016Rua Fernando de Augsburgo, 195AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 27/05/2014Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 70 mil (78%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 10/09/2013Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 97 mil (82%)47 m²R$ 119.000R$ 2.532/m²
- 05/08/2013Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 96.000R$ 2.043/m²
- 01/07/2013Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 95 mil (80%)47 m²R$ 119.000R$ 2.532/m²
- 07/03/2013Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (90%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 11/10/2012Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 86 mil (86%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 26/09/2012Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 05/09/2012Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 09/08/2012Rua Fernando de Augsburgo, 195AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 78 mil (90%)47 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
- 25/07/2012Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 66 mil (73%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 02/05/2012Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 91.800R$ 1.953/m²
- 18/11/2011Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 22/07/2011Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 75 mil (100%)47 m²R$ 75.000R$ 1.596/m²
- 20/06/2011Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 76.700R$ 1.632/m²
- 28/06/2011Rua Fernando de Augsburgo, 195AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 63 mil (96%)47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 09/02/2011Rua Fernando de Augsburgo, 245AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 69.100R$ 1.470/m²
- 26/01/2011Rua Fernando de Augsburgo, 135AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaianases |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.543/m² · 6 | R$ 1.417/m² · 103 |
| 2012 | R$ 2.040/m² · 6 | R$ 1.688/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.330/m² · 4 | R$ 1.600/m² · 154 |
| 2014 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 2.298/m² · 78 |
| 2016 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 1.787/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 1.930/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 1.817/m² · 40 |
| 2019 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 1.947/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 2.105/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.081/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 2.301/m² · 64 |
| 2024 | — | R$ 2.166/m² · 110 |
| 2025 | R$ 2.004/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 151 |
| 2026 | — | R$ 2.524/m² · 114 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.004/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Cessões de direitos312%
- Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 12% | R$ 48 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 154.371R$ 2.450/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando de Augsburgo
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando de Augsburgo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando de Augsburgo?
A Rua Fernando de Augsburgo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.450/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando de Augsburgo?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Fernando de Augsburgo vale cerca de R$ 154 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando de Augsburgo?
É o nº 245, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando de Augsburgo?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Fernando de Augsburgo, em Guaianases, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.