Rua Donato Calabrez, 2 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.494/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.282/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.276/m²
Financiadas—
- 12/08/2024E 4AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197071 m²R$ 530.000R$ 7.465/m²
- 19/01/2011AResidência · construído em 197060 m²R$ 65.274R$ 1.088/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
642 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.088/m² · 1 | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.021/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.465/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.088/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.465/m² |
Calculadora
R$ 502.431R$ 4.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Donato Calabrez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 602 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 284 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 289 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 443 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 233 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 497 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 7 | R$ 2.386/m² | R$ 229 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.483/m² | R$ 233 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 148 mil |