Rua da Passagem Funda, 856 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 28 mil
Preço mediano · Casa
R$ 425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 49 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 28 mil
Mediana da listaR$ 246/m²
Financiadas—
- 21/07/2017CasaResidência · construído em 2004115 m²R$ 28.247R$ 246/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.461/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 124/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 79/m² · 1 |
| 2017 | R$ 246/m² · 1 | R$ 246/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 196/m² · 1 |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Passagem Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 344 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 229 mil |
| Nº 59 | Loja | 4 | R$ 4.552/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 210/m² | R$ 30 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 213/m² | R$ 21 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 138/m² | R$ 25 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 137/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1449 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 896/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1599 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 286 mil |