Rua da Passagem Funda, 59 (Guaianases)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.552/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 1137 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.552/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,4 mi (1.137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 2.649/m²
Financiadas—
- 29/12/2020LojaLoja · construído em 20152.156 m²R$ 4.825.000R$ 2.238/m²
- 29/12/2020LT 59Loja · construído em 1994118 m²R$ 361.000R$ 3.059/m²
- 15/06/2018LojaLoja · construído em 20152.156 m²R$ 4.512.596R$ 2.093/m²
- 15/06/2018LT 59Loja · construído em 1994118 m²R$ 412.912R$ 3.499/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
7.628 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.137 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.704 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 107/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Passagem Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 344 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 229 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 425/m² | R$ 49 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 210/m² | R$ 30 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 213/m² | R$ 21 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 138/m² | R$ 25 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 137/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1449 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 896/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1599 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 286 mil |