Rua da Passagem Funda, 1300 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 550 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 59 mil
Preço mediano · Loja
R$ 137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 76 mil (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 59 mil
Mediana da listaR$ 107/m²
Financiadas—
- 12/08/2024LT 18 Q 40Loja · construído em 2017550 m²R$ 59.000R$ 107/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2024 | R$ 107/m² · 1 | R$ 107/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Passagem Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 344 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 229 mil |
| Nº 59 | Loja | 4 | R$ 4.552/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 425/m² | R$ 49 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 210/m² | R$ 30 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 213/m² | R$ 21 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 138/m² | R$ 25 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1449 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 896/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1599 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 286 mil |