Rua Correia Ribeiro, 89 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 452 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.383/m²4 vendas · mediana R$ 310 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 296 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/02/202191 93 95Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido512 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.159/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 297.188R$ 4.370/m² · curva bairro