Rua Correia Ribeiro, 138 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 225 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.145/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.145/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 15/06/2023JD SOARESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (80%)110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
- 26/04/2023JD SOARESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 201 mil (80%)110 m²R$ 251.000—
- 10/03/2023AP 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19783,33% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)110 m²R$ 220.000—
- 15/09/2021JD SOARESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.159/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 696 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 297.188R$ 4.370/m² · curva bairro