Rua Comte Carlos Ruhl, 798 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.451/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.451/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 181 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.046/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 9/m²
Financiadas—
- 08/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
- 08/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982125 m²R$ 275R$ 2/m²
- 28/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982125 m²R$ 1.111R$ 9/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 364/m² · 1 |
| 2013 | R$ 9/m² · 3 | R$ 720/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.248/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.304/m² · 3 |
Calculadora
R$ 172.328R$ 2.462/m² · curva bairro