Rua Comte Carlos Ruhl, 390 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.046/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.525/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 1972200 m²R$ 305.000R$ 1.525/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 364/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.248/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 3 |
Calculadora
R$ 172.328R$ 2.462/m² · curva bairro