Rua Cacarema, 395 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.591/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 285 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 8.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/12/2025LOTE 05Residência · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 57 mil (47%)64 m²R$ 120.456—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 5 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 57 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2016 | R$ 349/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 284.650R$ 4.591/m² · curva bairro