Rua Bento Soares Mota, 733 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.479/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.069/m² – R$ 1.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 582/m²
Financiadas—
- 11/05/2017LT 16 QD 34Residência · construído em 1996220 m²R$ 100.000R$ 455/m²
- 21/09/2012LT 16 QD 34Residência · construído em 1996220 m²R$ 155.977R$ 709/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2012 | R$ 709/m² · 1 | R$ 709/m² · 1 |
| 2017 | R$ 455/m² · 1 | R$ 455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 709/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 455/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 256 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 229.216R$ 1.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Soares Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 10 | R$ 1.950/m² | R$ 125 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 273 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 119 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 554/m² | R$ 84 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 361 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 185/m² | R$ 23 mil |
| Nº 569 | Terreno | 1 | R$ 524/m² | R$ 67 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 365 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 207 mil |