Rua Bento Soares Mota, 258 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.479/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.069/m² – R$ 1.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 22/10/2024LT 18 QD 36Residência · construído em 1996200 m²R$ 240.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
Calculadora
R$ 229.216R$ 1.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Soares Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 10 | R$ 1.950/m² | R$ 125 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 119 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 554/m² | R$ 84 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 361 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 185/m² | R$ 23 mil |
| Nº 569 | Terreno | 1 | R$ 524/m² | R$ 67 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 365 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 207 mil |
| Nº 733 | Casa | 2 | R$ 1.169/m² | R$ 257 mil |