Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 1637 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2019
- R$ 1.273
Preço mediano · Casa
R$ 2.028/m²3 vendas · mediana R$ 430 mil (143 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.941/m² – R$ 3.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1.273
Maior valorR$ 1.273
Mediana da listaR$ 6/m²
Financiadas—
- 30/10/2019JD S PAULOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986210 m²R$ 1.273R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.390/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.373/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel Achiole da Fonceca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1404 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1787 | Casa | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1839 | Casa | 2 | R$ 1.838/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 484/m² | R$ 97 mil |