Rua Taiacu, 54 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.136/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.136/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.558/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.136/m² – R$ 4.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
Financiadas—
- 23/03/2024LT 25 QD 114Residência · construído em 1983MCMV · R$ 210 mil (79%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 94/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 5.283/m² | R$ 396 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 162/m² | R$ 8.606 |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.437/m² | R$ 288 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 438 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 389 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 310 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 395 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 270 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 4.703/m² | R$ 353 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 283/m² | R$ 24 mil |