Rua Taiacu, 138 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.558/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.136/m² – R$ 4.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas—
- 18/11/2025LT 3 QD 108Residência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (63%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 18/10/2024LT 3 QD 108Residência · construído em 1979SFH · R$ 70 mil (22%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 94/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 162/m² | R$ 8.606 |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 302 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.437/m² | R$ 288 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 438 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 389 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 310 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 395 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 270 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 283/m² | R$ 24 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 433 mil |