Rua Nicolau Paganini, 85 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2018
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.854/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 445 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 7.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/06/2018CasaResidência · construído em 197816,73% transferido140 m²R$ 29.800—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.183/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.618/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.040/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.854/m² · 3 |
Calculadora
R$ 444.878R$ 5.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 592 mil |
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 293 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 568 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 16.068/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 13.394/m² | R$ 589 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 402 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 495 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 565 mil |