Rua Clarissa, 519 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 235 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.519/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 27/10/2025LT 23B QD 4 JD EResidência · construído em 199180 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
Calculadora
R$ 226.718R$ 2.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarissa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 68 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 662/m² | R$ 69 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 132 mil |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 895 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 914 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 423 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 311 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 247 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 264 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 340 mil |