Rua Clarissa, 209 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 69 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.519/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 385/m²
Financiadas—
- 31/10/2014CasaResidência · construído em 1996104 m²R$ 40.000R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 385/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
Calculadora
R$ 226.718R$ 2.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarissa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 1.707/m² | R$ 154 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 319 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 5.054/m² | R$ 323 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 316 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 103 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 68 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 132 mil |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 895 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 914 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 423 mil |