Rua Clarissa, 516 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.519/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 10/08/2012LT 2 QD 12 JResidência · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (79%)30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
Calculadora
R$ 226.718R$ 2.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarissa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 68 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 662/m² | R$ 69 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 132 mil |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 895 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 914 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 423 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 311 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 247 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 235 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 340 mil |