Rua Cecília Melo Vasconcelos, 128 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.929/m²
Financiadas—
- 03/11/2021QD 6 LT 14 DResidência · construído em 199470 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 10/05/2012QD 6 LT 14 DResidência · construído em 199470 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Melo Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 9.380/m² | R$ 600 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 243 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 9.762/m² | R$ 488 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 530 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 278 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 11.787/m² | R$ 589 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 783 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 121 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 230 mil |