Rua Cecília Melo Vasconcelos, 111 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 23/01/2019QD 5 LT 11 CResidência · construído em 1990SFH · R$ 185 mil (37%)165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
- 18/10/2013QD 5 LT 11 CResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (77%)165 m²R$ 390.000R$ 2.364/m²
- 18/10/2013QD 5 LT 11 CResidência · construído em 1990165 m²R$ 200R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.182/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Melo Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 194 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 9.380/m² | R$ 600 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 243 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 9.762/m² | R$ 488 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 250 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 530 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 278 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 11.787/m² | R$ 589 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 219 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 121 mil |