Rua Capela do Alto, 8 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 375 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 8.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas—
- 23/07/2021LT 17 QD 30Residência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (72%)107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- 03/04/2013LT 17 QD 30Residência · construído em 1989SFH · R$ 130 mil (65%)107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 06/07/2012LT 17 QD 30Residência · construído em 1989107 m²R$ 99.000R$ 925/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2012 | R$ 925/m² · 1 | R$ 925/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.927/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 925/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
Calculadora
R$ 301.414R$ 3.676/m² · curva bairro