Rua Capela do Alto, 27 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 8.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.870/m²
Financiadas—
- 29/09/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 450 mil (63%)69 m²R$ 720.000R$ 10.435/m²
- 22/12/2020LT 14 QD 28Residência · construído em 197969 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.435/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 301.414R$ 3.676/m² · curva bairro