Rua Bilac, 447 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
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R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro