Rua Bilac, 115 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 17 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.155/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 17 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.155/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 266 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 19/08/2020AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198456 m²R$ 17.000R$ 304/m²
- 26/08/2016AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (81%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 27/05/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 127 mil (74%)47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- 24/02/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 88 mil (88%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 23/02/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 19840,1% transferido56 m²R$ 5.000—
- 29/08/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198447 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.096 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~16 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.574/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 304/m² · 1 | — |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.064/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 304/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 5.000/m² · curva bairro