Rua Antônio de Azeredo Magalhães, 74 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 314 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/04/2024LT 10A QD 3 JD EResidência · construído em 198650% transferido122 m²R$ 120.000—
- 08/04/2015LT 10A QD 3Residência · construído em 198650% transferido122 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.206/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.255/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.366R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio de Azeredo Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 419 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 286 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 320 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 314 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 542 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.960/m² | R$ 376 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 346 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 149 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 279 mil |