Escadaria Canal de Cocaia, 28 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (terreno, R$ 100 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 116 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.247/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 629/m² – R$ 1.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 407/m²
Financiadas—
- 30/01/2025LT 1 QD 23 JD EDTerreno246 m²R$ 100.000R$ 407/m²
- 10/02/2023LT 1 QD 23 JD EDTerreno246 m²R$ 100.000R$ 407/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 177/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.172/m² · 3 |
| 2023 | R$ 407/m² · 1 | R$ 658/m² · 2 |
| 2025 | R$ 407/m² · 1 | R$ 407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 407/m² |
Calculadora
R$ 163.338R$ 1.247/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Canal de Cocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 279/m² | R$ 33 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 194 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 118 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 53/m² | R$ 11 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 441 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 157 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 1.678/m² | R$ 302 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 191 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 352 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 142 mil |