Escadaria Canal de Cocaia, 270 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.119/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 699/m² – R$ 1.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 250/m²
Financiadas—
- 08/09/2011LT 26C QD 22Residência · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (100%)180 m²R$ 180.000R$ 1.000/m²
- 08/09/2011LT 26C QD 22Residência · construído em 1999180 m²R$ 400R$ 2/m²
- 01/04/2011LT 26C QD 22Residência · construído em 1999180 m²R$ 45.000R$ 250/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 3 | R$ 685/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.730/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 964/m² · 2 |
Calculadora
R$ 134.293R$ 1.119/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Canal de Cocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Terreno | 2 | R$ 472/m² | R$ 116 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 279/m² | R$ 33 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 194 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 118 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 53/m² | R$ 11 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 441 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 157 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 191 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 352 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 142 mil |