Avenida Dona Belmira Marin, 714 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.000/m²3 vendas · mediana R$ 900 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/12/2025LojaLoja · construído em 199016,66% transferido200 m²R$ 50.000—
- 24/10/2025LojaLoja · construído em 199025% transferido200 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.636/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 18.190/m² | R$ 691 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 616 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 16.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 868 | Loja | 2 | R$ 546/m² | R$ 404 mil |
| Nº 881 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 793 mil |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 9.747/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 988 | Outros | 1 | R$ 15.929/m² | R$ 4,9 mi |