Avenida Dona Belmira Marin, 487 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.148/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 11.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
Financiadas—
- 19/05/2022QD 25 LT 6 DResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 461 mil (96%)131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 03/07/2000QD 25 LT 6 DResidência · construído em 198150% transferido131 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.171/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 668.889R$ 11.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 18.190/m² | R$ 691 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 16.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 868 | Loja | 2 | R$ 546/m² | R$ 404 mil |
| Nº 881 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 793 mil |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 9.747/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 988 | Outros | 1 | R$ 15.929/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 2,1 mi |