Avenida Dona Belmira Marin, 463 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 18.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 18.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 13.158/m²
Financiadas—
- 29/07/2022QD 25 LT 8DLoja · construído em 199738 m²R$ 500.000R$ 13.158/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.636/m² · 6 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 616 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 16.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 830 | Loja | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 868 | Loja | 2 | R$ 546/m² | R$ 404 mil |
| Nº 881 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 793 mil |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 9.747/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 988 | Outros | 1 | R$ 15.929/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 2,1 mi |