Avenida Dona Belmira Marin, 3997 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 17.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.750/m²
Financiadas—
- 13/01/2025LT 27 QD 92 PRQLoja · construído em 1996120 m²R$ 1.650.000R$ 13.750/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 6 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3614 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3642 | Loja | 1 | R$ 17.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3755 | Loja | 1 | R$ 948/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3832 | Loja | 2 | R$ 2.414/m² | R$ 256 mil |
| Nº 3917 | Loja | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 4045 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 4 mi |
| Nº 4300 | Casa | 4 | R$ 8.771/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 4767 | Loja | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4815 | Outros | 2 | R$ 619/m² | R$ 908 mil |
| Nº 4823 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 284 mil |