Avenida Dona Belmira Marin, 3832 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (loja, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 240 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.158/m²
Financiadas—
- 08/04/2016E 3924 LT 28Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1989106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
- 08/04/2016E 3924 LT 28Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1989106 m²R$ 5.400R$ 51/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.158/m² · 2 | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.636/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 245 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3614 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3642 | Loja | 1 | R$ 17.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3755 | Loja | 1 | R$ 948/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3917 | Loja | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 3997 | Loja | 1 | R$ 17.261/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4045 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 4 mi |
| Nº 4300 | Casa | 4 | R$ 8.771/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 4767 | Loja | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4815 | Outros | 2 | R$ 619/m² | R$ 908 mil |
| Nº 4823 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 284 mil |