Rua Ribeirao das Almas, 646 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 323 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.575/m² – R$ 6.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 03/03/2021LT 1Residência · construído em 1985SFH · R$ 532 mil (80%)323 m²R$ 665.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.993/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.844/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
Calculadora
R$ 796.944R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao das Almas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 614 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 14.188/m² | R$ 2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 10.464/m² | R$ 806 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 2 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 725/m² | R$ 609 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 1.545/m² | R$ 323 mil |
| Nº 637 | Casa | 3 | R$ 3.586/m² | R$ 361 mil |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 7.160/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 426 mil |