Rua Montes Claros, 355 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2018
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.505/m²3 vendas · mediana R$ 620 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 864 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.726/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 214/m²
Financiadas—
- 22/03/2018CasaResidência · construído em 1986140 m²R$ 30.000R$ 214/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2018 | R$ 214/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 864.323R$ 5.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Claros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 620 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 956 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 898 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.443/m² | R$ 344 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 518 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 775 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 772 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 729 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 148 mil |
| Nº 414 | Outros | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 994 mil |