Rua Marcelino Simoes, 147 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.206/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 8.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.810/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 275 mil (38%)258 m²R$ 725.000R$ 2.810/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.320/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.645/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.754/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.526/m² · 1 |
Calculadora
R$ 457.111R$ 5.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelino Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 65 | Casa | 7 | R$ 8.069/m² | R$ 597 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 553 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.493/m² | R$ 336 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 134 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 511 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 459 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 395 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 398 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 433 mil |