Rua Manuel de Souza Moreira, 316 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2013
- R$ 12 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.503/m²4 vendas · mediana R$ 698 mil (144 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 646 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.210/m² – R$ 4.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/07/2012CasaResidência · construído em 196733,33% transferido94 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.256/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.148/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 15 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 647.513R$ 4.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Souza Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 321 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 4.906/m² | R$ 564 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 641 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 930 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 2.821/m² | R$ 561 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 490 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 639 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 809 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 757 mil |