Rua Manuel Correia, 488 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.904/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 9.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas—
- 10/10/2017CasaResidência · construído em 1975162 m²R$ 380.000R$ 2.346/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.983/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 509/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.132/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.368/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.048.136R$ 6.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 538 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 693 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 1.263/m² | R$ 451 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 356 mil |
| Nº 546 | Casa | 4 | R$ 5.331/m² | R$ 714 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 805/m² | R$ 122 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 12.260/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 518/m² | R$ 93 mil |