Rua Manuel Correia, 546 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.331/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.331/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 714 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.904/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 9.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.948/m²
Financiadas—
- 25/04/2023CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 451 mil (79%)134 m²R$ 570.000R$ 4.254/m²
- 09/02/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 510 mil (75%)134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
- 13/01/2020CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (45%)134 m²R$ 488.000R$ 3.642/m²
- 28/05/2012CasaResidência · construído em 2002134 m²R$ 65.000R$ 485/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.983/m² · 7 |
| 2012 | R$ 485/m² · 1 | R$ 509/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.983/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.132/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.368/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 485/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
Calculadora
R$ 1.048.136R$ 6.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 1.263/m² | R$ 451 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 356 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 805/m² | R$ 122 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 12.260/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 518/m² | R$ 93 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 12.325/m² | R$ 456 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 939 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 595/m² | R$ 102 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 8.814/m² | R$ 1,4 mi |