Rua José Monteiro Filho, 54 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.103/m²3 vendas · mediana R$ 740 mil (132 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 655
Maior valorR$ 655
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/10/2018LT 28 QD DResidência · construído em 200250% transferido179 m²R$ 655—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 181 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.081/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.492/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 655 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 673.631R$ 5.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Monteiro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 518 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 127 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 689 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 408 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 394 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.977/m² | R$ 821 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 696 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 571 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 535 mil |