Rua José Monteiro Filho, 17 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.103/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas—
- 21/06/2021LT 17 QD DResidência · construído em 200225% transferido157 m²R$ 50.000—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 269 mil (77%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
313 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.081/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 673.631R$ 5.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Monteiro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 127 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 689 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 408 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 394 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.977/m² | R$ 821 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 696 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 571 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 535 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 477 mil |