Rua José Monteiro Filho, 149 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.977/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.977/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 821 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.103/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.246/m²
Financiadas—
- 09/08/2023CasaResidência · construído em 2001SFH132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 370 mil (67%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.081/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
Calculadora
R$ 673.631R$ 5.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Monteiro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 394 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 696 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 571 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 535 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 477 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 535 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 656 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.442/m² | R$ 622 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 7.757/m² | R$ 737 mil |