Rua João Melo da Camara, 323 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 114 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 114 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
Financiadas—
- 04/11/2016AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984138 m²R$ 113.540R$ 823/m²
- 20/09/2016CasaResidência · construído em 198670 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
Calculadora
R$ 308.393R$ 4.112/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Melo da Camara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 612 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 427 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 540 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 346 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 310 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 296 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 374 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 542 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 262 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 393 mil |