Rua João Melo da Camara, 141 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.453/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
141 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.453/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²
Unidade típica
R$ 308 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.418/m²
Financiadas43%
  1. 12/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197818,5% transferido141 m²R$ 285.000—
  2. 05/12/2025Apto 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,03% transferido141 m²R$ 260.000—
  3. 24/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19788,23% transferidoSFH · R$ 240 mil (64%)141 m²R$ 375.000—
  4. 15/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197816,5% transferido141 m²R$ 230.000—
  5. 02/06/2025Apto 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19786,19% transferidoSFH · R$ 155 mil (56%)141 m²R$ 275.000—
  6. 28/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19780,08% transferidoSFH · R$ 275 mil (69%)141 m²R$ 400.000—
  7. 25/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 1.040 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 273 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.346/m² · 1
2013—R$ 4.335/m² · 2
2016—R$ 2.769/m² · 2
2017R$ 1.418/m² · 1R$ 1.418/m² · 1
2020—R$ 3.660/m² · 1
2021—R$ 2.440/m² · 1
2023—R$ 2.496/m² · 2
2025—R$ 2.921/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado556%R$ 1,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical222%
  • Residencial horizontal778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical222%R$ 585 mil
Residencial horizontal778%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 308.393R$ 4.112/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua João Melo da Camara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 7.372/m²R$ 612 mil
Nº 111Casa1R$ 3.562/m²R$ 427 mil
Nº 121Casa1R$ 5.563/m²R$ 540 mil
Nº 152Casa1R$ 4.135/m²R$ 310 mil
Nº 164Casa1R$ 4.112/m²R$ 296 mil
Nº 165Casa1R$ 2.251/m²R$ 374 mil
Nº 219Casa1R$ 3.263/m²R$ 542 mil
Nº 257Casa1R$ 1.833/m²R$ 262 mil
Nº 323Casa2R$ 4.766/m²R$ 382 mil
Nº 324Casa1R$ 9.820/m²R$ 393 mil

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