Rua João Melo da Camara, 257 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 262 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.112/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 1.521/m²
Financiadas—
- 09/01/2023CasaResidência · construído em 1980143 m²R$ 217.440R$ 1.521/m²
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 198050% transferido143 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.521/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 417 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 483 mil |
Calculadora
R$ 308.393R$ 4.112/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Melo da Camara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 612 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 427 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 540 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 346 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 310 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 296 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 374 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 542 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 382 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 393 mil |