Rua João Cordeiro, 598 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²9 vendas · mediana R$ 540 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/07/2025CasaResidência · construído em 198080% transferido180 m²R$ 720.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.758/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.336R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 156 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 933 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 605 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 202 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 134 mil |
| Nº 654 | Casa | 2 | R$ 8.868/m² | R$ 479 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 11.015/m² | R$ 330 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 428 mil |